中国地产大亨将以18亿买下伦敦别墅 刷新英国纪录

2020-01-13  来源:观察者网
 
      (原标题:英国房产交易最高记录被中国人刷新)中国地产大亨将以18亿元买下伦敦别墅,刷新英国房地产交易记录

      【编译/观察者网 郭涵】彭博社商业周刊10日报道,一位中国房地产大亨将以2.1亿英镑(约合18.1亿人民币)价格买下伦敦一处拥有45个房间的豪宅。这笔交易将刷新英国房地产交易的最高纪录。
 
 
交易地产为伦敦骑士桥区拉特兰门的一栋大型别墅 图自:法新社
 
      文章透露,买方为上市公司中渝置地控股的创始人兼董事长张松桥。他的发言人在电子邮件中表示,已经同意交易。其购置地产为伦敦骑士桥区拉特兰门2-8a的一座大型独栋别墅。
 
      目前具体的交易条款尚未公布,但知情人士透露其定价2.1亿英镑,将成为英国有史以来金额最高的一笔房地产交易,也是全球范围内最昂贵的交易之一。

      在英国,上一个保持纪录者在2011年,前莫斯科银行行长安德烈·鲍罗廷以1.4亿英镑(约合12.67亿人民币)买下牛津郡一栋乡间别墅。

      全球范围内,美国对冲基金经理、城堡投资集团创始人肯·格里芬去年以2.38亿美元(约16.47亿人民币)买下纽约曼哈顿一套顶层公寓。
 
      张松桥的中渝置地控股于香港上市,主要投资中国西部地区。该公司2016年开始进入英国房地产市场,并于2017年以11.35亿英镑(约96.13亿人民币)价格买下伦敦金融城新建的立德贺大楼。
 
      而这栋位于骑士桥的豪宅建于上世纪80年代,总面积5760平方米,拥有7层楼、45个房间以及防弹玻璃、游泳池、私人SPA等。内部装饰出自法国设计师阿尔贝托·平托之手。
 
      该处房产俯瞰伦敦的高档居住区海德公园一号,并靠近哈洛德百货公司。前黎巴嫩总理兼富翁哈里里曾在这里居住,但于2005年被暗杀。
 
      此后,豪宅被送给沙特已故王储阿齐兹亲王,后者于2011年去世。王储的继承人委托瑞士财富管理公司Decisive Wealth SA管理。
 
      该公司创始人Elie Chamat表示,这笔交易表明投资者看好房价前景和英镑的韧性。“尤其是因为我们知道超高端住宅市场交易有多难。”
 
      2012年,这处房产要价3亿英镑,2015年又改为1.4亿英镑。目前新买家尚未决定是否将其保持为独栋房屋,还是改建为豪华公寓。发言人称,改建费用可能高达7亿英镑。
 
      沙特驻伦敦大使馆并未回复电子邮件发去的置评请求。
 
      彭博社评价,这将给伦敦低迷的豪宅市场注入一针强心剂,同时表明在英国接近脱欧之际,英镑疲软正吸引着来自世界各地的富豪。